リーベスト小笹

  • 福岡県福岡市中央区小笹四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分

  • 1996年築 / 11階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,490万円
41.2万円/㎡
相場
3,691万円
43.6万円/㎡
1,620
3,001
4,381
5,762
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜4,381万円
35.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リーベスト小笹
3,490万円（41.2万円/㎡）/ 10階 / 84.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,490万円41.2万円10階 84.75㎡ 4LDK南西
2026/02/063,200万円44.7万円9階 71.63㎡ 2LDK+S東
2025/12/103,200万円44.7万円6階 71.63㎡ 2LDK+S南東
2025/03/232,490万円34.8万円5階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/02/192,780万円38.9万円5階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/04/272,130万円29.9万円2階 71.15㎡ 3LDK南
2024/03/032,150万円31.0万円5階 69.3㎡ 3LDK東
2023/11/282,340万円32.9万円2階 71.15㎡ 3LDK南
2023/08/242,370万円33.3万円2階 71.15㎡ 3LDK南
2023/08/242,400万円34.6万円5階 69.3㎡ 3LDK東
2023/06/042,400万円34.6万円2階 69.3㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
リーベスト小笹
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅22分 3,490万円41.2万円84.75㎡4LDK10階 / 11階建 南西1996年113戸RC
2023/11/11アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 4,490万円50.4万円89.04㎡4LDK3階 / 15階建 南1999年65戸SRC
2024/07/15ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,800万円42.0万円66.63㎡3LDK9階 / 15階建 西1995年98戸SRC
2025/09/08ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 3,100万円45.7万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2023/06/25コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 3,300万円48.0万円68.7㎡1LDK14階 / 15階建 北2001年79戸SRC
2023/11/28グレイスマンションけやき通り南
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 3,380万円50.4万円67.11㎡3LDK5階 / 15階建 南西1996年64戸SRC
2026/05/21笹丘中央パーク・ホームズ
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅16分 3,150万円43.5万円72.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年122戸RC
2024/07/06クレアセンターマーク
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅8分 4,000万円49.8万円80.25㎡3LDK12階 / 13階建 北東2000年63戸SRC
2024/09/06天神ロイヤルガーデン
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅7分 4,380万円48.4万円90.44㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年108戸SRC
2024/03/06コモダス天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 2,600万円37.7万円68.9㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年152戸SRC
2024/03/16リーベスト小笹東棟
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅22分 2,150万円31.0万円69.3㎡3LDK5階 / 11階建 東1996年113戸RC
2025/05/04リーベスト小笹南棟
福岡市中央区小笹四丁目
六本松駅22分 3,280万円44.3万円74㎡3LDK2階 / 11階建 -1996年133戸RC
2025/04/07のむら小笹ヒルズ
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅16分 2,580万円35.8万円72㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年80戸RC
2023/11/22アンピールリーヴァス天神
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅9分 4,190万円51.4万円81.44㎡4LDK4階 / 15階建 南西1998年108戸SRC
2025/10/17サンリヤン小笹
福岡市中央区小笹二丁目
西鉄平尾駅34分 3,280万円34.9万円94.01㎡4LDK9階 / 9階建 南東2000年82戸RC
2026/05/31ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
西鉄平尾駅29分 3,200万円42.4万円75.41㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年81戸RC
2024/05/06サンリヤン小笹C棟
福岡市中央区小笹二丁目
六本松駅30分 3,180万円37.2万円85.53㎡4LDK6階 / 8階建 南2000年82戸RC
2023/08/24ネオグランデ渡辺通り
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 3,400万円45.7万円74.34㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年74戸SRC
2023/08/24アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,799万円51.0万円74.47㎡3LDK14階 / 15階建 東1998年151戸SRC
2025/05/09アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅12分 4,290万円50.0万円85.78㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年157戸SRC
2025/04/26アーバンパレス天神南ハートランドタワー
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,650万円49.0万円74.47㎡3LDK9階 / 15階建 東1998年151戸SRC
2024/03/24ファミール平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 3,580万円50.4万円71.04㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年104戸SRC
2026/03/14アンピール百年橋
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円50.4万円65.12㎡2LDK3階 / 14階建 南1995年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市中央区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して52%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市中央区
85.8万円/㎡
前年比+52.2%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト小笹
所在地福岡県福岡市中央区小笹四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩22分
築年月1996年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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